Ref. 2293C – Tu próximo hogar o inversión en Maçanet de la Selva

¿Buscas una casa espaciosa, rodeada de naturaleza, con total privacidad y unas vistas que enamoran? Esta propiedad en la cotizada urbanización Montbarbat lo tiene absolutamente todo. Con 124 m² construidos distribuidos inteligentemente en dos plantas y una impresionante parcela de 1.000 m², aquí el espacio nunca será un problema.

Lo mejor de esta vivienda es su excelente distribución y versatilidad, ideal para familias grandes, personas que teletrabajan o quienes buscan una opción con potencial de rentabilidad.

� Distribución diseñada para la comodidad:

•Planta Baja (El corazón de la casa): Aquí se hace la vida. Cuenta con un acogedor salón-comedor con chimenea, perfecto para los días de invierno. La cocina es independiente y tiene salida directa al exterior, lo que facilita enormemente las comidas y barbacoas al aire libre. Además, dispone de 3 habitaciones dobles y un baño completo, permitiendo hacer vida en una sola planta sin necesidad de subir escaleras.

•Planta Superior (Privacidad y comodidad): En este nivel encontrarás 2 habitaciones adicionales y otro baño completo. Lo mejor: el garaje se encuentra a pie de calle en esta planta, facilitando un acceso cómodo, rápido y seguro al llegar a casa.

� El Exterior: Tu propio oasis privado

La casa se asienta sobre un generoso terreno de 1.000 m² ubicado en una de las zonas más tranquilas y cotizadas de la urbanización. Un lienzo en blanco ideal para diseñar el jardín de tus sueños, instalar una zona de piscina, un huerto ecológico o un espacio chill-out para disfrutar de las despejadas y bonitas vistas que ofrece la propiedad.

� Ubicación estratégica

Situada en la urbanización Montbarbat (Maçanet de la Selva), disfrutarás de la paz y la desconexión que buscas, pero con la comodidad de estar excelentemente comunicado con los servicios locales, la AP-7 y a tan solo un paso de las mejores playas de la Costa Brava.

✨ Características clave:

•� 124 m² construidos | �️ 5 habitaciones | � 2 baños

•� Parcela de 1.000 m² (¡Mucho potencial exterior! )

•� Salón con chimenea y cocina con acceso al jardín.

•� Garaje a pie de calle.

•⛰️ Vistas despejadas y entorno muy tranquilo.

¿Quieres verla en persona antes de que vuele? Las propiedades con 5 habitaciones y este potencial de terreno no duran mucho en el mercado.

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Nº Registro AICAT 5967

API Nº A10779

ITP ó IVA/AJD: Tipo vigente.

Gastos notariales y registrales: según arancel.

Gran Tenedor: No.

3C4SRW7SZ

* En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. *.